Gli affitti brevi (e in particolare la locazione turistica) sono un’ottima opportunità con cui puoi ottenere il miglior rendimento da un immobile residenziale. Gestirlo in modo profittevole però richiede tempo e competenze.
Grazie alla nostra formula “All-inclusive” riceverai ogni mese i tuoi guadagni senza dover pensare a nulla.
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Locando l’immobile a notte puoi generare guadagni molto più alti rispetto ad una locazione tradizionale a lungo termine.
Gli ospiti della locazione turistica, oltre al fatto che usufruiscono dell’immobile per pochi giorni, pagano in anticipo per cui annulli completamente il rischio di morosità.
Locando un immobile per affitti brevi hai sempre la possibilità di riservarti alcuni giorni per utilizzarlo o per riprenderne possesso.
CONSULENZA INIZIALE
Consulenza iniziale su arredamento e allestimento dell’immobile al fine di esaltarne i punti di forza e attenuarne i punti di debolezza, posizionandolo al meglio sul mercato.
ADEMPIMENTI E BUROCRAZIA
Adempimenti fiscali e amministrativi (anche preliminari) richiesti dalla legge e/o da provvedimenti delle autorità locali, volti a perfezionare le pratiche di locazione dell’immobile in oggetto.
PROMOZIONE STRUTTURA
Realizzazione book fotografico, pubblicazione di dettagliato annuncio su Airbnb oltre ad eventuale altro materiale informativo per gli ospiti o di supporto per la promozione dell’immobile.
REVENUE MANAGEMENT
Monitoraggio e aggiornamento dei corrispettivi da richiedere agli ospiti tenuto conto della durata e della stagione e/o del numero di occupanti al fine di ottimizzare ricavi e margini di guadagno.
ACCOGLIENZA OSPITI
Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e assistenza dell’ospite per tutta la durata del soggiorno per eventuali esigenze o problemi connessi al rapporto locatizio.
PULIZIE E MANUTENZIONE
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie straordinarie periodiche. Monitoraggio dello stato dell’immobile e gestione degli interventi di manutenzione ordinaria ed urgente.
Un nostro esperto effettua il sopralluogo presso il tuo immobile per valutare le potenzialità e la fattibilità degli affitti brevi.
Realizziamo un prospetto economico in cui avrai tutte le informazioni utili per valutare se avviare una locazione turistica.
Stipuliamo un contratto di gestione a percentuale sui ricavi generati dalla locazione turistica. Tu non dovrai pensare più a nulla.
Procediamo ai vari adempimenti e all’allestimento dell’immobile per la tua locazione turistica e iniziare a guadagnare.
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